科技賦能高端房產營銷的案例再度刷新行業認知。美國奧斯汀湖畔四季酒店私人住宅項目採用全感VR沉浸式看房方案，在建築尚未動工的階段，便成功售出四成房源，整體銷售額突破5億美元，打造出高端地產「未建先火」的銷售標杆。
該頂級豪宅項目由知名企業家強納森·庫恩主導開發，整體占地210英畝，坐擁長達1英里的優質湖岸線，景觀與區位優勢突出。項目房源價格跨度極大，入門級住宅起售價400萬美元，獨棟別墅定價1500萬美元，頂層豪華公寓售價高達3000萬美元，精準面向高淨值客群。目前項目已敲定8.7億美元建設貸款，是德克薩斯州史上規模最大的豪宅項目貸款之一，資金實力雄厚。
為解決在建項目無法實地看房的痛點，開發團隊搭建了5000平方英尺的專屬VR全感體驗艙，搭配實體道具打造虛實融合的看房場景。整套體驗流程長達30分鐘，全程由專業人員把控節奏，有序引導客戶沉浸式遊覽頂層公寓、餐廚空間、私人影音室等核心區域。
區別於傳統單人虛擬看房，這套系統支持多人同步在線體驗。多名購房者可同時佩戴頭顯進入同一虛擬空間，實時互動交流、品鑑戶型細節。依託1:1精準空間尺度還原與實體道具加持，體驗效果遠超平面效果圖和靜態沙盤，能快速讓客戶建立空間感知與情感認同。據銷售團隊透露，項目所有成交客戶均參與過VR全感看房體驗。
