電網接入
延遲和地方阻力正在拉長開發周期，運營商爭相增加AI相關算力，但分析師對這些制約因素是否已經限制AI發展存在分歧。
由於開發商在獲取電力接入和地方審批方面困難重重，數據中心項目開工時間不斷延長，這讓旨在滿足不斷增長的AI需求的擴張計劃變得更加複雜。
據GlobalData統計，在2025年第三季度至2026年第三季度之間破土動工的項目，從公布到開工平均等待了兩年多時間。相比之下，2020年初至2025年年中開工的項目，這一等待時間約為18個月。
GlobalData戰略情報團隊高級分析師瑪蒂娜·拉韋尼向Data Center Knowledge表示，電網接入和公眾反對是兩大最主要的制約因素。
她說："電網問題是最難解決的，因為這是結構性問題：新建電網基礎設施需要5到15年時間，而數據中心建設只需1到3年。"
GlobalData預測，數據中心年用電量將從2025年的590太瓦時增長到2030年的1520太瓦時。要滿足這一需求，開發商必須解決電力、審批和建設方面的瓶頸，而這些問題僅靠資金投入是無法迅速克服的。
電網接入決定項目能否推進
當沒有可用的電力接入時，項目面臨的其他開發難題往往會退居次要地位。IDC企業基礎設施部門雲與數據中心高級研究經理路易斯·費爾南德斯向Data Center Knowledge表示，與開發商、設計師和大型運營商的交流一致表明，電網接入是最主要的障礙。
費爾南德斯說："這是導致項目延誤的最大原因，遠超其他因素，以至於我們從未見過因其他原因導致的項目延誤，因為缺乏電網連接會使整個項目陷入停滯。"
拉韋尼表示，在歐洲主要數據中心樞紐地區，開發商等待接入電網的時間最長可達十年。技術工人短缺是另一個制約因素，電工等技術工種人手不足，使部分項目的交付時間推遲了約一年。
預計延期將比項目取消更為常見，費爾南德斯認為，一些陷入停滯的項目可能會被轉手，其他運營商會尋求收購併完成這些項目的機會。
他說："建設速度的價值不菲，而暫停施工的工地仍在不斷消耗資金。"
拉韋尼提醒，目前量化最終會有多少項目被取消還為時過早，不過那些處於電網受限地區或面臨強烈地方反對的項目尤其面臨風險。
社區反對使時間表更難預測
即便開發商已有客戶和資金，社區反對仍可能擾亂項目進程。對電費、用水、噪音和土地利用的擔憂，都可能影響審批和建設進度。
杜拜環球港務集團美洲地區數據中心戰略副總裁雅涵·布朗利-陳向Data Center Knowledge表示，地方接受度正成為該行業發展面臨的最重大障礙之一。
她說："AI基礎設施的需求與社區容納所需物理設施的意願之間，存在日益加劇的緊張關係。"
這種緊張關係使選址更加複雜，也讓建設時間表更難預測。布朗利-陳還指出，土地、設備和其他資源的成本不斷上漲，業主們正在為可容納數據中心的場地尋求溢價。
這些壓力可能影響延期項目在財務上是否仍具可行性。她表示，最終結果將取決於開發商能否解決地方異議、獲得基礎設施支持，並在可行的時間表內執行，而不僅僅取決於需求本身。
現場自建電力可減少延誤但帶來新風險
尋求替代延遲電網接入方案的開發商，可能面臨額外的環境和審批挑戰。拉韋尼表示，現場燃氣發電可以彌補電力缺口，但冗餘要求可能需要遠超數據中心正常需求的發電能力。
空氣污染和用水問題隨後可能加劇開發商正試圖化解的地方阻力。
她解釋說："真正的風險在於，臨時性解決方案可能變成永久性方案，並在電網實現脫碳之際推高排放量。"
電力和冷卻方案的決策還需要考慮兩者對當地資源的綜合需求。賽萊默應用水務業務執行副總裁兼總裁喬·約翰斯頓表示，這些基礎設施挑戰需要統籌解決。
約翰斯頓向Data Center Knowledge表示："數據中心增長面臨的一些最大障礙與物理基礎設施有關，尤其是電力供應、水資源和冷卻能力。"
約翰斯頓呼籲建設更高效、更具韌性的水資源和冷卻基礎設施，以支持擴張的同時減輕對社區資源的壓力。例如，GlobalData指出，閉環冷卻、水資源管理和多元化電力供應是運營商應對措施中的一部分，不過該機構也表示進展並不均衡。
對AI的影響仍不明朗
除了增加新增算力的成本外，開發周期延長還引發了一個問題：基礎設施制約因素何時會開始限制AI部署。
拉韋尼表示，接入限制已經開始顯現，她提到雲服務商正在限量分配算力，客戶需要提前更長時間預訂，使用上限也已開始影響大型AI公司。不過費爾南德斯給出了更為謹慎的結論。
他說："就計算能力而言，我們沒有確鑿證據表明這正在成為AI發展的限制因素。"
他認為計算成本上升更多是由於材料短缺造成的，包括高端GPU製造相關的內存供應壓力。他的評估將設施建設延誤與AI發展受到實際限制區分開來。
對開發商而言，當前的緊要任務是制定可信的電力和建設時間表，同時解決那些可能阻礙項目獲批的擔憂。需求預測和承諾的社區福利都不能證明一個場地能夠按時交付。
拉韋尼表示，開發商應在反對情緒根深蒂固之前就展開溝通，並聚焦於居民實際會受到的影響。
她說："企業應該儘早且透明地解決人們最主要的擔憂——電費、用水和土地利用問題，而不是等反對意見已經形成後再提供泛泛的福利承諾。"
